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让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨

航拍长沙涉“问题混凝土”楼栋拆除现场。来源:红网
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长沙官方通报拓宇混凝土质量问题:涉及59个项目,拓宇公司全面关停
撰稿/湘财Plus 编辑/湘妹儿 统筹/湘财网
一夜之间,一家名为湖南拓混凝土的公司(以下简称“拓宇公司”)令全长沙人都心惊胆战,住建局一纸公告证实问题混凝土后,业主们纷纷追问置业顾问,自家房子是否使用了拓宇公司生产的混凝土。而不少开发商也紧急发布声明,否认用过拓宇公司的产品。
这家曾获当地20万元补贴的混凝土公司,注定会钉在长沙建筑史的耻辱柱上。
从企业的胆大妄为,到开发商和建筑商的失责,再到监管的失察,我们希望相关部门拿出更加有力、长久持效的措施。只盼楼不塌,人心不崩。
知名开发商楼盘中招 老总曾要求坚持良心
长沙市住建局的通报显示,事起于件今年5月,导火索是望城新城国际花都五期的一栋27层楼房,经多轮检测,12层以上查出问题,部分混凝土构件强度未达设计要求。事发后,建筑商被要求对12-27层返工重建,混凝土供应商拓宇公司则被要求全面关停。
让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨
▲被查出问题的新城国际花都项目。
直到10月,长沙市住建局组织了全市的预拌混凝土企业及在建项目预拌混凝土质量检查,拓宇公司成为重点。经查,涉及拓宇公司混凝土的项目59个,在河东和河西均有分布,其中拓宇公司所在的望城区成为重灾区,足足有34个,占比57.63%,湘江新区及高新区各有10个,长沙县4个、长沙市本级1个。
专项检查中,被查出的问题项目的还有新华联梦想城,一栋25的建筑21-25层被发现混凝土构件强度未达设计要求。值得注意的是,这两个问题项目的开发商都是知名房企,一家是在全国排名第8开发商的新城控股旗下公司,一家是中国500强企业新华联集团旗下公司,
湘财Plus了解到,新华联集团对望城新华联梦想城的定位是全国首家140万方泛文旅综合体,覆盖公寓、休闲、餐饮、购物。梦想城极受新华联集团总裁傅军重视,曾多次到现场视察。最近一次视察时今年6月28日,期间傅军要求坚持打造良心产品,打造纯板楼户型,并在全集团进行推广和商业经验分享。

让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨

▲新华联集团总裁傅军视察梦想城项目。

目前,涉及拓宇公司混凝土的59个项目中仅20个确认满足设计要求,37个项目仍在检测中。通报还是显示,被查出的59个项目只是拓宇公司事发同一时期供应的项目,其余时期的混凝土是否存在问题,是否还有其他企业存在相关问题,官方通报中并未提及。
曾获政府20万奖励 欲建年产120吨基地
工商资料显示,拓宇公司成立于2010年,实缴注册资本1000万元,法人代表是代建华,持股比例80%。公司主营透水混凝土生产、混凝土制造,及五金产品批发,曾在开福区捞刀河村,2015年6月后搬到了望城区的乌山创业富民工业园。

让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨

公司所在附近有多家混凝土公司
湘财Plus检索发现,望城区乌山镇的的混凝土公司不少,仅地图上显示拓宇公司周边就有4家较大的混凝土企业。
公司曾想把企业做大。望城区环保局5年前的一份环评审批显示,拓宇公司当年准备投入5000万元,建一个占地面积30亩的混凝土生产基地,该项目设4条生产线,年产50万m³商品混凝土。按常规标准质量计算,可年产120万吨混凝土。

让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨▲拓宇公司曾准备建年产120万吨混凝土基地。

基地建成与否不得而知,但拓宇公司的年货运量是可以确认。湘财Plus查到一份《望城区20万吨及以上货运源头企业调查摸底表》,表格示显示截至2019年7月,望城区有相关企业17家,包括砂石、混凝土、建材等行业公司,拓宇公司就是其中一家,其年货运吞吐量为20万吨。
拓宇公司曾获得政府补贴奖励。2016年,望城区住建局公布年度新型墙体材料专项基金、散装水泥专项资金补贴、奖励项目,拓宇公司以“环保混凝土搅拌站示范项目”获得20万元的奖励。
让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨
▲拓宇公司曾获当地政府20万元奖励。
不过,最近两年拓宇公司日子不太好过。企查查数据显示,其名下去年以来涉及大量官司,包括民间借贷纠纷、买卖合同纠纷等。2018年2月,拓宇公司被望城区一家砂石公司申请强制执行,被法院列为失信执行人,涉案金额近1000万元。
此外,拓宇公司还曾多次被列入经营异常名录,因施工车辆出入工地污染道路,被长沙县行政执法局罚款。今年10月,拓宇公司又因环保问题,被长沙环境局下达监察文书,望城区住建局下达停产整改通知。
就是这样一家公司劣迹斑斑的公司,为全市至少59个项目供应混凝土。自媒体此前曝光的名单显示,涉及拓公司问题混凝土的项目除了商品房、还有学校、加油站、道路等项目,这些涉及公共安全领域的建筑,更是令人心惊。
混凝土窘境:原料价格暴涨,有企业铤而走险
混凝土强度是判断混凝土质量水平的重要指标之一。原材料中的水泥、粉煤灰、外加剂,配合比设计,搅拌,以及后期养护等问题都会影响混凝土的强度,进而影响建筑的使用寿命,甚至可能成为极大安全隐患。
最近几年,混凝土原料价格持续暴涨,导致长沙部分企业铤而走险。2017年8月,长沙市混凝土和工程检测协会发布《关于成本暴涨, 合理平衡混凝土价格》的通知,称受环保整治影响, 长沙地区水泥、砂石价格暴涨, 货源紧张, 采购困难, 导致混凝土生产成本上升, 商混价格上涨40元/方;2018年10月,长沙地区主流品牌混凝土企业上涨商混价格, 涨幅为30-40元/方,原因有二:水泥价格上涨,娄底、益阳地区矿山关停及江西机制砂限载影响。
中建西部建设湖南有限公司的李绍鹏曾发表论文《长沙地区特细砂混凝土生产质量控制要点探讨》,文中披露,2018年起,长沙地区市场上天然中粗砂已基本绝迹, 细砂 (黑砂) 质量日趋下降, 特细砂进入长沙市场并成为趋势。

让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨

▲有人偷偷将细砂偷偷应用于建筑砂浆。
李绍鹏还称,他曾应朋友邀请在长沙周边参观了某金属尾矿砂, 该砂细度在1.0以下, 金属种类多、组成复杂, 在未经过详细检测和耐久性等试验前提下, 因其价格特低廉, 已有人偷偷将其应用于建筑砂浆中, 且在利益的驱使下,不排除不法份子将其拌合于混合砂中。
2019年,湖南省内部分地区还出现利用风化岩制作机制砂的情况,当时省住建厅紧急发文, 禁止混凝土企业使用风化岩机制。

让长沙人心惊胆战的拓宇公司:曾获当地20万奖励,年产混凝土20万吨

▲新城国际花都项目,工人正在拆除。
湘财Plus说:
此前自媒体称出现问题的新城国际花都建筑设计强度为C35,实际只有C15。如此质量的混凝土竟然堂而皇之的上市,拓宇公司可以说是胆大妄为,而胆子更肥的是开发商、施工方、监理方,任一环节只要坚守良心,都不可能出现拆除重建的局面。如查出是有意所为,都应该以最高级预警对待,永久列入黑名单。
尽管长沙的房价仍相较处于低位,但绝大多数人购房,耗费的都是上下两代人的荷包,可这样的房子谁敢去住?房子可以返修重建,但人心难扶。
参考资料

长沙官方通报拓宇混凝土质量问题:涉及59个项目,拓宇公司全面关停,湘财网,2019.11

长沙地区特细砂混凝土生产质量控制要点探讨,知网,李绍鹏,中建西部建设湖南有限公司,2018.12
混凝土强度均匀性的评价手段及控制措施探讨,王正 俞先江 沈疏通 景步军,中设设计集团股份有限公司,2019.04
 

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